Projektentwicklungsaktivitäten im Bereich erneuerbare Energien:


Photovoltaik
 
Im Rahmen unserer langjährigen Projektentwicklungs- tätigkeit planen und erstellen wir entsprechende Solarparks mit fundierten Wirtschaftlichkeitsanalysen und den notwendigen Einspeiseverträgen mit den zuständigen Energieunternehmen. Wir sind deshalb in diesem Bereich auch Ansprechpartner sowohl für private wie institutionelle Kapitalanleger, die an einer langfristig gesicherten Wirtschaftlichkeit mit entsprechenden Renditeerwartungen interessiert sind. Durch unsere langjährig bestehenden Geschäftsverbindungen im Immobilienbereich – insbesondere im Wirtschaftsraum Frankreich, Griechenland, Italien und Spanien verfügen wir auch über den Zugang zu entsprechenden Standorten und Grundstücksarealen, die in besonderem Maße für die Installation von Photovoltaik geeignet sind und die gleichzeitig alle Voraussetzungen für die notwendigen Genehmigungsverfahren und Einspeisevergütungen mit sich bringen.
Wir können deshalb auch den auf die Errichtung spezialisierten Investitionsgesellschaften entsprechende Grundstücksangebote mit den genannten Voraussetzungen unterbreiten.

Darüber hinaus beraten wir unsere Kunden umfassend über die mit solchen Investitionsvorhaben im Bereich erneuerbarer Energien bestehenden Möglichkeiten für interessante strukturierte Finanzierungen über unsere europäischen Partnerbanken.
Solarpark


Windkraftanlagen
 
Durch die in den letzten Monaten erfolgte Veränderung der nationalen Energiepolitik und des auch politisch gewollten Ausbaus erneuerbarer Energien wird zukünftig der Erzeugung von Windenergie besondere Bedeutung zukommen.
Mit umfassender Förderung der 
Bundesregierung für die Windenergie und insbesondere im Bereich Offshore-Windparks bieten wir institutionellen Investoren den Zugang zu bereits projektierten und genehmigten Offshore-Windparks in der Nordsee, die auch langfristig eine gesicherte Wirtschaftlichkeit garantieren und deshalb zunehmend in den Fokus für entsprechende Investitionsdispositionen institutioneller Investoren rücken.
Wir sind dabei auch beratend für bedeutende Energieversorger im europäischen Wirtschaftsraum tätig, die sich im Hinblick auf eine veränderte Energiepolitik zunehmend bei Neuinvestitionen auf den Bereich erneuerbarer Energien konzentrieren.
Offshore Windparj

Projektentwicklungsaktivitäten im Pflegeheimbereich:



Im  Rahmen unserer sehr umfangreichen und bundesweiten Projektentwicklungen in der Assetklasse "Sozialimmobilien" planen und errichten wir derzeit schwerpunktmäßig moderne Seniorenresidenzen und hochwertige Pflegeheime entsprechend dem Anforderungsprofil privater und institutioneller Investoren im gesamten Bundesgebiet.

Wir messen bei allen diesen Projektentwicklungen den Fragen der Standorte, Grundstückslage, konzeptioneller und architektonischer Gesamtgestaltung, Bauqualität und Bonität der Betreibergesellschaft besondere Bedeutung bei - insbesondere auch der zu den jeweiligen Standorten gegebenen Nachfragesituation mit fundierten Bedarfsanalysen.

Nur wenn alle diese Voraussetzungen geprüft und insgesamt positiv beantwortet sind, stellen wir diese "Semiramis Projektentwicklung" unseren Kunden vor.







Projektentwicklungsaktivitäten in Gewerbe- und Wohnungswirtschaft:

Im Rahmen umfangreicher Projektentwicklungen im Büro-, Hotel- und wohnwirtschaftlichen Bereich entwickeln wir derzeit verschiedene Standorte im gesamten Bundesgebiet.

Nürtingen Studentenwohnheim



Studentenwohnheim Nürtingen
Konzeption, Planung und schlüsselfertige Erstellung im Rahmen unserer Projektentwicklung für ein hochwertiges Studentenwohnheim mit 95 Appartements in Nürtingen

Durch die zunehmende Anzahl von Studenten an der auch international anerkannten Fachhochschule in Nürtingen besteht eine entsprechende Nachfrage nach modernen Studentenwohnungen mit Serviceleistungen sowie im Bereich Kurzzeitwohnens.

Diese Immobilienanlage bietet insbesondere Family Offices und Privatinvestoren alle Sicherheiten hinsichtlich einer hochwertigen Sachwertinvestition mit langfristig gesicherten Mieterträgen in besonders gesuchter und exponierter Zentrumslage von Nürtingen mit entsprechenden Steuerpräferenzen.

Status: projektiert
 
Hotel Wedding Unsere Projektentwicklungen für Business- und Budget-Hotels in Berlin

Im Rahmen unserer umfangreichen Projektentwicklungen in gesuchten Zentrumslagen von Berlin bieten wir derzeit eine Reihe von besonders interessanten Möglichkeiten für Hotelinvestitionen im stark nachgefragten Marktbereich von Business- und Budget-Hotels – insbesondere auch an Standorten in Berlin-Kreuzberg und Berlin-Wedding.

Unsere Projektentwicklung in der Müllerstraße in Wedding mit dem von uns bereits ausgearbeiteten Plankonzept in Abstimmung mit den Baurechtsbehörden und auf der Grundlage des bestehenden rechtsgültigen Bebauungsplanes bietet alle Voraussetzungen zur Realisierung einer hochwertigen Hotelimmobilie – sowohl für Hotelgesellschaften als auch für Immobilieninvestoren mit einem langfristig guten Ertrags- und Wertsteigerungspotential.

Durch die erstklassige Anbindung direkt an den dort bestehenden U- und S-Bahn-Knotenpunkt und die eingeleitete städtebauliche Neugestaltung und wirtschaftliche Entwicklung des Stadtteils Wedding sind damit auch alle wesentlichen Voraussetzungen zur erfolgreichen Realisierung eines solchen Hotelprojektes gegeben.

Status: projektiert

Gemmrigheim Planung Grundstücksentwicklungen für umfassenden Wohnungsbau in gesuchter Innenstadtlage von Königs Wusterhausen

Königs Wusterhausen ist ein interessanter Wirtschaftsstandort und wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Südosten von Berlin, mit Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz. Die Eröffnung des neuen Flughafens von Berlin und die damit bereits jetzt verbundenen neuen Infrastrukturmaßnahmen ergeben eine zusätzliche Wirtschaftsdynamik in diesem Einzugsbereich mit entsprechendem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential. 

Im Rahmen unserer Real Estate Consulting sind wir mit der Projektentwicklung und dem Verkauf verschiedener – auch großflächiger – Baugrundstücke in gesuchten Innenstadtlagen von Königs Wusterhausen beauftragt worden. Die von uns erstellten Planungskonzepte zeigen interessante Möglichkeiten zur Realisierung entsprechender Wohnimmobilien.

Gemmrigheim Planung 72760 Reutlingen
72072 Tübingen

Im Rahmen der neuen Assetklasse „Studentisches Wohnen“ führen wir derzeit eine Reihe von Projektentwicklungen in bekannten Universitätsstädten – insbesondere in Reutlingen und Tübingen – durch.

Wir planen dazu in dem wirtschaftlich starken Einzugsgebiet von Süddeutschland in besonders gesuchten und zentralen Innenstadtlagen hochwertige Studentenappartements – schwerpunktmäßig in Reutlingen und Tübingen – mit besonders guten Voraussetzungen für eine langfristig gesicherte Vermietung durch die bestehenden und weit über Deutschland hinaus bekannten Universitäten und Fachhochschulen.




Projektentwicklungen mit schlüsselfertiger Erstellung hochwertiger Touristikresorts und Hotelliegenschaften.

Im Rahmen unserer internationalen Projektentwicklungen im Touristik- und Hotelbereich bieten wir derzeit interessante Investitionsmöglichkeiten in exponierten Strandlagen in den im internationalen Tourismus besonders gesuchten Feriendestinationen.

 Im Hinblick auf die starke Expansion des asiatischen Touristikmarktes ermöglichen die von uns vorprojektierten Standorte in Sri Lanka und Mexiko interessante Entwicklungs- und Wachstumsperspektiven.

 Wir planen und entwickeln auf diesen touristischen Zukunftsmarkt fokussierte Hotelresorts auf firmeneigenen Grundstücken und bieten Hotelinvestoren die Möglichkeit der Einbringung eigener Planungs- und Konzeptionsvorgaben für solche Ferienresorts.


Neubauprojekt eines 4- bis 5-Sterne-Hotels an der Algarve

Bildergebnis für albufeira

An bevorzugter Strandlage der Algarve projektieren und errichten wir ein 4- bis 5-Sterne-Hotel mit 220 Hotelzimmern und 50 Luxus-Suiten zu einem garantierten GU-Preis von € 22 Mio. auf einem parkähnlichen, 6 ha großen Strandgrundstück. Fertigstellungsgarantie Ende 2018.

 

 

Hotelangebote in bevorzugten Feriendestinationen
 

Unsere Real Estate Consulting verfügt über verschiedene Mandate zum Verkauf hochwertiger Hotelliegenschaften in den bevorzugten Feriendestinationen Marokko, Spanien und Portugal, die alle langjährig und erfolgreich im Tourismusmarkt eingeführt sind und auf einer soliden wirtschaftlichen Basis nachweislich hohe Renditen erwirtschaften.

 

Zu diesen Hotelangeboten bestehen langfristige Pachtverträge mit internationalen Touristik- und Hotelbetriebsgesellschaften höchster Bonität und sie bieten deshalb institutionellen Investoren und insbesondere Privatanlegern außergewöhnlich interessante Möglichkeiten zum Erwerb erstklassiger Touristikresorts und Hotelimmobilien mit langfristig gesicherter Ertragskraft und hohen steuerlichen Präferenzen auf der Basis international gültiger Steuerabkommen.

 

Im Hinblick auf die Entwicklung der internationalen Finanz- und Kapitalmärkte und aufgrund der positiven Wirtschaftsentwicklung und insbesondere in der Touristikindustrie in Spanien und Portugal bieten sich hier für vorausschauende Investoren außergewöhnlich interessante Anlagemöglichkeiten mit gut strukturierten Finanzierungen und einem hohen Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential.

 

Exklusives Boutique Hotel in direkter Strandlage in Mallorca

Bildergebnis für Palma de Mallorca

Das von uns angebotene hochwertige Boutique-Hotel mit 65 Zimmern befindet sich in einer besonders gesuchten und exponierten Lage mit unmittelbarem Strandzugang in der Nähe der Hauptstadt Palma und bietet einem Privathotelier die auf der Insel Mallorca selten gebotene Möglichkeit zum Erwerb eines seit Jahren bestens eingeführten Hotels mit sehr interessanten Entwicklungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten durch die Zunahme und die Nachfrage nach Golf- und Eventreisen und insbesondere aus dem deutschen Touristikmarkt.

 

 

Übernahmemöglichkeit einer bestehenden Hotelkette

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Möglichkeit der Übernahme oder von Mehrheitsbeteiligungen einer seit Jahrzehnten erfolgreichen Hotelkette in Spanien mit Schwerpunkt Andalusien, Costa del Sol und Mallorca.

Die Hotelkette umfasst insgesamt 16 Hotels mit 2.900 Zimmern im 4- bis 5-Sterne Bereich. Alle Hotels wurden in den vergangenen Jahren umfassend und auf den höchsten technischen Stand revitalisiert und bieten durch langfristige Belegungsverträge mit den führenden Touristikkonzernen eine interessante wirtschaftliche Basis und hohe Renditen.

Akquisition kann über Share und Asset Deal erfolgen und bietet vorteilhafte Vertragskonzeptionen durch international geltendes Steuerrecht.

 

           

Hochwertige Hotelliegenschaft in präferierter Lage von Agadir / Marokko

Bildergebnis für Moschee Agadir

Dieses weit über die Grenzen Marokkos hinaus bekannte Resort verfügt über eine direkte Strandlage und umfasst eine 8 ha große Gartenanlage und eine moderne und architektonisch besonders aufwändig gestaltete Wellness- und Poollandschaft. Das Hotel weist seit Jahrzehnten eine überdurchschnittlich hohe Belegung mit exzellenten wirtschaftlichen Daten aus. Eines der bevorzugten Golf- und Wellness-Hotels mit hohem Anteil von kaufkraftstarken Golftouristen insbesondere aus Deutschland und England im Rahmen der Austragung auch internationaler Golfturniere.


Grundstücksangebot und Projektentwicklung in Mexico zur Errichtung eines
hochwertigen Touristikresorts in Puerto Morelos / Riviera Maya
 

Bildergebnis für Moschee Agadir

Der Küstenabschnitt Mexikos an der Karibik entwickelt sich seit einigen Jahren zu einer der gesuchtesten Feriendestinationen in Mittelamerika und bietet besonders interessante Voraussetzungen für hochwertigen Tourismus. Alle führenden internationalen Hotelkonzerne – insbesondere auch aus dem amerikanischen Wirtschaftsraum – haben bereits neue Luxushotels in dieser Touristikregion errichtet oder in Planung. Entsprechend exponierte und baureife Hotelgrundstücke mit direkter Anbindung an die weitläufigen Sandstrände sind deshalb am Immobilienmarkt kaum mehr verfügbar.

Unser Grundstück mit ca. 90.000 qm liegt in einer besonders exponierten und präferierten direkten Strandlage nahe der Stadt Puerto Morelos an der Riviera Maya, der zu den schönsten Küstenabschnitten in diesem Bereich zählt. Wir haben eine Vorplanung für ein hochwertiges Touristikresort mit bis zu 450 Zimmern erstellt, wobei Planungsüberlegungen und Hotelkonzeptionen eines Investors noch in vollem Umfang eingebracht werden können. 

 

    

Grundstücksangebot Waikkal in Sri Lanka zur Errichtung eines 4- bis 5-Sterne-Hotelresorts 

Bildergebnis für Moschee Agadir

                                   Waikkal liegt an der Westküste von Sri Lanka und besitzt einen kilometerlangen, von Palmen gesäumten Sandstrand. Beste Verkehrsanbindungen sind vorhanden und zum internationalen Flughafen von Colombo sind kurze Transferzeiten gegeben. Darüber hinaus bietet Waikkal auch einen idealen Ausgangspunkt zu der alten Königsstadt Kandy, zu den Ruinen der ehemaligen Hauptstadt und der alten Tempel- und Palastanlage von Polonnaruwa.

Das ca. 85.000 qm große Grundstück befindet sich in direkter Strandlage mit einem eigenen fast 1 km großen Strandabschnitt. Zu dem Grundstück besteht eine genehmigte Planung zur Errichtung eines Hotelresorts mit bis zu 500 Zimmern in entsprechender 4- bis 5-Sterne-Kategorie.

Bitte wenden Sie sich bei Interesse direkt an den Leiter unserer Projektentwicklungsabteilung, Herrn Berger (0711-2844150).

 

Hinweis:
Die Ausführungen zu unseren aktuellen Angeboten geben nur einen Teil unserer Projektentwicklungen wieder. Für Privatanleger und institutionelle Investoren bieten wir derzeit eine Vielzahl interessanter und weitgehend vorbereiteter Projektentwicklungen sowohl im wohnwirtschaftlichen wie gewerblichen Bereich.









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