Projektentwicklungsaktivitäten im Bereich erneuerbare Energien:


Photovoltaik
 
Im Rahmen unserer langjährigen Projektentwicklungs- tätigkeit planen und erstellen wir entsprechende Solarparks mit fundierten Wirtschaftlichkeitsanalysen und den notwendigen Einspeiseverträgen mit den zuständigen Energieunternehmen. Wir sind deshalb in diesem Bereich auch Ansprechpartner sowohl für private wie institutionelle Kapitalanleger, die an einer langfristig gesicherten Wirtschaftlichkeit mit entsprechenden Renditeerwartungen interessiert sind. Durch unsere langjährig bestehenden Geschäftsverbindungen im Immobilienbereich – insbesondere im Wirtschaftsraum Frankreich, Griechenland, Italien und Spanien verfügen wir auch über den Zugang zu entsprechenden Standorten und Grundstücksarealen, die in besonderem Maße für die Installation von Photovoltaik geeignet sind und die gleichzeitig alle Voraussetzungen für die notwendigen Genehmigungsverfahren und Einspeisevergütungen mit sich bringen.
Wir können deshalb auch den auf die Errichtung spezialisierten Investitionsgesellschaften entsprechende Grundstücksangebote mit den genannten Voraussetzungen unterbreiten.

Darüber hinaus beraten wir unsere Kunden umfassend über die mit solchen Investitionsvorhaben im Bereich erneuerbarer Energien bestehenden Möglichkeiten für interessante strukturierte Finanzierungen über unsere europäischen Partnerbanken.
Solarpark


Windkraftanlagen
 
Durch die in den letzten Monaten erfolgte Veränderung der nationalen Energiepolitik und des auch politisch gewollten Ausbaus erneuerbarer Energien wird zukünftig der Erzeugung von Windenergie besondere Bedeutung zukommen.
Mit umfassender Förderung der 
Bundesregierung für die Windenergie und insbesondere im Bereich Offshore-Windparks bieten wir institutionellen Investoren den Zugang zu bereits projektierten und genehmigten Offshore-Windparks in der Nordsee, die auch langfristig eine gesicherte Wirtschaftlichkeit garantieren und deshalb zunehmend in den Fokus für entsprechende Investitionsdispositionen institutioneller Investoren rücken.
Wir sind dabei auch beratend für bedeutende Energieversorger im europäischen Wirtschaftsraum tätig, die sich im Hinblick auf eine veränderte Energiepolitik zunehmend bei Neuinvestitionen auf den Bereich erneuerbarer Energien konzentrieren.
Offshore Windparj

Projektentwicklungsaktivitäten im Pflegeheimbereich:



Im  Rahmen unserer sehr umfangreichen und bundesweiten Projektentwicklungen in der Assetklasse "Sozialimmobilien" planen und errichten wir derzeit schwerpunktmäßig moderne Seniorenresidenzen und hochwertige Pflegeheime entsprechend dem Anforderungsprofil privater und institutioneller Investoren im gesamten Bundesgebiet.

Wir messen bei allen diesen Projektentwicklungen den Fragen der Standorte, Grundstückslage, konzeptioneller und architektonischer Gesamtgestaltung, Bauqualität und Bonität der Betreibergesellschaft besondere Bedeutung bei - insbesondere auch der zu den jeweiligen Standorten gegebenen Nachfragesituation mit fundierten Bedarfsanalysen.

Nur wenn alle diese Voraussetzungen geprüft und insgesamt positiv beantwortet sind, stellen wir diese "Semiramis Projektentwicklung" unseren Kunden vor.







Projektentwicklungsaktivitäten in Gewerbe- und Wohnungswirtschaft:

Im Rahmen umfangreicher Projektentwicklungen im Büro-, Hotel- und wohnwirtschaftlichen Bereich entwickeln wir derzeit verschiedene Standorte im gesamten Bundesgebiet.

Nürtingen Studentenwohnheim



Studentenwohnheim Nürtingen
Konzeption, Planung und schlüsselfertige Erstellung im Rahmen unserer Projektentwicklung für ein hochwertiges Studentenwohnheim mit 95 Appartements in Nürtingen

Durch die zunehmende Anzahl von Studenten an der auch international anerkannten Fachhochschule in Nürtingen besteht eine entsprechende Nachfrage nach modernen Studentenwohnungen mit Serviceleistungen sowie im Bereich Kurzzeitwohnens.

Diese Immobilienanlage bietet insbesondere Family Offices und Privatinvestoren alle Sicherheiten hinsichtlich einer hochwertigen Sachwertinvestition mit langfristig gesicherten Mieterträgen in besonders gesuchter und exponierter Zentrumslage von Nürtingen mit entsprechenden Steuerpräferenzen.

Status: projektiert
 
Stadtwohnungen Schorndorf

Stadtwohnungen Schorndorf
Projektentwicklung für hochwertige Stadtwohnungen in besonders gesuchter und exponierter Zentrumslage von Schorndorf.

Im Rahmen unserer Projektentwicklung für hochwertigen Wohnungsbau und insbesondere für private Kapitalanleger zur Erzielung langfristig gesicherter Mieterträge errichten wir in exponierter und gesuchter Zentrumslage von Schorndorf – einem wirtschaftlich starken Einzugsgebiet in Baden-Württemberg – modernes und für die derzeitige Nachfrage nach Stadtwohnungen konzipiertes Wohnungseigentum. Diese Immobilienanlage ist sowohl interessant für Kapitalanleger im Teileigentum als auch zum Gesamterwerb im Hinblick auf den Kaufpreis von € 2,55 Mio. In der jetzigen Planungsphase und Abstimmung mit den Baurechtsbehörden können auch noch die Vorstellungen der Investoren – insbesondere zu den Sonderausstattungen – in vollem Umfang berücksichtigt werden.
Hotel Wedding Unsere Projektentwicklungen für Business- und Budget-Hotels in Berlin

Im Rahmen unserer umfangreichen Projektentwicklungen in gesuchten Zentrumslagen von Berlin bieten wir derzeit eine Reihe von besonders interessanten Möglichkeiten für Hotelinvestitionen im stark nachgefragten Marktbereich von Business- und Budget-Hotels – insbesondere auch an Standorten in Berlin-Kreuzberg und Berlin-Wedding.

Unsere Projektentwicklung in der Müllerstraße in Wedding mit dem von uns bereits ausgearbeiteten Plankonzept in Abstimmung mit den Baurechtsbehörden und auf der Grundlage des bestehenden rechtsgültigen Bebauungsplanes bietet alle Voraussetzungen zur Realisierung einer hochwertigen Hotelimmobilie – sowohl für Hotelgesellschaften als auch für Immobilieninvestoren mit einem langfristig guten Ertrags- und Wertsteigerungspotential.

Durch die erstklassige Anbindung direkt an den dort bestehenden U- und S-Bahn-Knotenpunkt und die eingeleitete städtebauliche Neugestaltung und wirtschaftliche Entwicklung des Stadtteils Wedding sind damit auch alle wesentlichen Voraussetzungen zur erfolgreichen Realisierung eines solchen Hotelprojektes gegeben.

Status: projektiert

Direkter Ansprechpartner in unserem Hause: Gerd Elsäßer, Leiter der Projektentwicklung

Gemmrigheim Planung
72760 Reutlingen

Im Rahmen der neuen Assetklasse „Studentisches Wohnen“ führen wir derzeit eine Reihe von Projektentwicklungen in bekannten Universitätsstädten durch.

Wir errichten dazu auch in Reutlingen in einer besonders gesuchten und zentralen Innenstadtlage ein hochwertiges Appartementhaus, das insgesamt 230 Studentenwohnungen umfasst.

Die Stadt Reutlingen bietet besonders gute Voraussetzungen für eine langfristig gesicherte Vermietung dieser Studentenappartements durch die Expansion der Hochschule mit derzeit fast 5.000 Studenten. Während in den bekannten und klassischen Universitätsstädten in den vergangenen Jahren bereits eine Vielzahl solcher Studentenwohnungen errichtet worden sind, besteht in diesem Bereich in Reutlingen noch eine nachgewiesene Unterversorgung.

Status: projektiert




Projektentwicklungen zur schlüsselfertigen Erstellung hochwertiger Touristikresorts und Hotelliegenschaften in Spanien und Portugal

 

Im Rahmen unserer internationalen Projektentwicklungstätigkeit bieten wir derzeit interessante Möglichkeiten zum Erwerb schlüsselfertiger Hotelneubauten in besonders exponierten Strandlagen von gesuchten Feriendestinationen.

Wir planen, entwickeln und errichten diese hochwertigen Hotelinvestitionen auf firmeneigenen oder bereits notariell gesicherten Grundstücken, die dem hohen Anforderungsprofil des modernen Touristikmarktes entsprechen.



Neubauprojekt eines 4- bis 5-Sterne-Hotels an der Algarve

Bildergebnis für albufeira

An bevorzugter Strandlage der Algarve projektieren und errichten wir ein 4- bis 5-Sterne-Hotel mit 220 Hotelzimmern und 50 Luxus-Suiten zu einem garantierten GU-Preis von € 22 Mio. auf einem parkähnlichen, 6 ha großen Strandgrundstück. Fertigstellungsgarantie Ende 2018.

 

 

Hotelangebote in bevorzugten Feriendestinationen
 

Unsere Real Estate Consulting verfügt über verschiedene Mandate zum Verkauf hochwertiger Hotelliegenschaften in den bevorzugten Feriendestinationen Marokko, Spanien und Portugal, die alle langjährig und erfolgreich im Tourismusmarkt eingeführt sind und auf einer soliden wirtschaftlichen Basis nachweislich hohe Renditen erwirtschaften.

 

Zu diesen Hotelangeboten bestehen langfristige Pachtverträge mit internationalen Touristik- und Hotelbetriebsgesellschaften höchster Bonität und sie bieten deshalb institutionellen Investoren und insbesondere Privatanlegern außergewöhnlich interessante Möglichkeiten zum Erwerb erstklassiger Touristikresorts und Hotelimmobilien mit langfristig gesicherter Ertragskraft und hohen steuerlichen Präferenzen auf der Basis international gültiger Steuerabkommen.

 

Im Hinblick auf die Entwicklung der internationalen Finanz- und Kapitalmärkte und aufgrund der positiven Wirtschaftsentwicklung und insbesondere in der Touristikindustrie in Spanien und Portugal bieten sich hier für vorausschauende Investoren außergewöhnlich interessante Anlagemöglichkeiten mit gut strukturierten Finanzierungen und einem hohen Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential.

 

Exklusives Boutique Hotel in direkter Strandlage in Mallorca

Bildergebnis für Palma de Mallorca

Das von uns angebotene hochwertige Boutique-Hotel mit 65 Zimmern befindet sich in einer besonders gesuchten und exponierten Lage mit unmittelbarem Strandzugang in der Nähe der Hauptstadt Palma und bietet einem Privathotelier die auf der Insel Mallorca selten gebotene Möglichkeit zum Erwerb eines seit Jahren bestens eingeführten Hotels mit sehr interessanten Entwicklungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten durch die Zunahme und die Nachfrage nach Golf- und Eventreisen und insbesondere aus dem deutschen Touristikmarkt.

 

 

Übernahmemöglichkeit einer bestehenden Hotelkette

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Möglichkeit der Übernahme oder von Mehrheitsbeteiligungen einer seit Jahrzehnten erfolgreichen Hotelkette in Spanien mit Schwerpunkt Andalusien, Costa del Sol und Mallorca.

Die Hotelkette umfasst insgesamt 16 Hotels mit 2.900 Zimmern im 4- bis 5-Sterne Bereich. Alle Hotels wurden in den vergangenen Jahren umfassend und auf den höchsten technischen Stand revitalisiert und bieten durch langfristige Belegungsverträge mit den führenden Touristikkonzernen eine interessante wirtschaftliche Basis und hohe Renditen.

Akquisition kann über Share und Asset Deal erfolgen und bietet vorteilhafte Vertragskonzeptionen durch international geltendes Steuerrecht.

 

Hochwertige Hotelliegenschaft in präferierter Lage von Agadir / Marokko

Bildergebnis für Moschee Agadir

Dieses weit über die Grenzen Marokkos hinaus bekannte Resort verfügt über eine direkte Strandlage und umfasst eine 8 ha große Gartenanlage und eine moderne und architektonisch besonders aufwändig gestaltete Wellness- und Poollandschaft. Das Hotel weist seit Jahrzehnten eine überdurchschnittlich hohe Belegung mit exzellenten wirtschaftlichen Daten aus. Eines der bevorzugten Golf- und Wellness-Hotels mit hohem Anteil von kaufkraftstarken Golftouristen insbesondere aus Deutschland und England im Rahmen der Austragung auch internationaler Golfturniere.

Weitere Angebote für hochwertige Baugrundstücke und Hotelliegenschaften in Zusammenarbeit mit internationalen Touristikunternehmen sind verfügbar in Jamaika, Trinidad, Dominikanische Republik und insbesondere in den neuen gesuchten Destinationen von Mexiko mit einem überdurchschnittlich hohen Wachstums- und Entwicklungspotential durch die steigende Anzahl asiatischer Touristen im Top-Segment.

 

Bitte wenden Sie sich bei Interesse direkt an den Leiter unserer Projektentwicklungsabteilung, Herrn Berger (0711-2844150).

 

Hinweis:
Die Ausführungen zu unseren aktuellen Angeboten geben nur einen Teil unserer Projektentwicklungen wieder. Für Privatanleger und institutionelle Investoren bieten wir derzeit eine Vielzahl interessanter und weitgehend vorbereiteter Projektentwicklungen sowohl im wohnwirtschaftlichen wie gewerblichen Bereich.









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