Referenzobjekte



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		Unsere Real Estate Consulting hat 2004 für eine der führenden japanischen Wertpapierbanken die Immobilientransaktion zum Verkauf des bedeutenden Büro- und Businesscenters "88 Wood Street" im Finanzdistrikt von London von dem Architekten Richard Rogers entworfen und mit mehreren internationalen Architekturpreisen ausgezeichnet - begleitet und für eine deutsche Immobilienfondsgesellschaft zum Abschluss gebracht.


		Im Rahmen sehr umfangreicher Akquisitionen auf dem französischen Immobilienmarkt haben wir auch einen langjährigen Kunden aus dem Private Equity Bereich beim Erwerb des Bürocenters Neuilly - Haupt- verwaltung der international tätigen Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst & Young - in Paris begleitet und diese Immobilientransaktion zum Abschluss gebracht.


		Das hochwertige Büropalais - Boulevard - Haussmann in besonders gesuchter lnnenstadtlage von Paris wurde nach einer umfassenden Rekonstruktion mit einem integrierten modernen Tiefgaragenkomplex und unter Erhaltung der klassizistischen Natursteinfassade durch unsere Real Estate Consulting an den Allianz Versicherungskonzern mit einerm langfristigen Mietvertrag des franzöischen Lebensmittelkonzerns Danone als Firmenzentrale in Paris verkauft.



		Wir wurden im Rahmen unserer Real Estate Consulting für institutionelle Investoren und Privatanleger mit einer umfassenden Bestands- /Kosten- nutzungsanalyse und mit dem Verkauf des „Waldhotel Degerloch“ beauftragt. Diese hochwertige Hotelliegenschaft auf einem über 1 ha großen Garten- und Parkgrundstück befindet sich in besonders gesuchter und exponierter Grundstückslage und mit erstklassigen Verkehrsanbindungen sowohl zur neuen Messe, zum Flughafen Stuttgart-Echterdingen wie auch direkt in die City Stuttgart. Die Hotelimmobilie wurde von uns Ende 2007 an einen Privatinvestor verkauft, der entsprechend der ausgearbeiteten Planungskonzeption eine umfassende Revitalisierung und Erweiterung dieser weit über die Grenzen Stuttgarts hinaus bekannten Hotelanlage durchgeführt hat.


		Unsere Unternehmensgruppe ist seit vielen Jahrzehnten auf dem spanischen Immobilienmarkt in der Projektentwicklung für Hotel- und Touristikinvestitionen wie auch im Bereich hochwertiger Büro- und Logistikimmobilien erfolgreich tätig. Insbesondere in den dynamischen Wirtschaftsmetropolen von Madrid und Barcelona haben wir eine Vielzahl von solchen Projektentwicklungen für hochwertige Büro- und Logistikcenter konzipiert und an institutionelle Investoren verkauft.


		In der wirtschaftlich starken Region Süddeutschlands und insbesondere in der Metropole Stuttgart haben wir eine Vielzahl von Projektent- wicklungen für Büro- und Gewerbeparks durchgeführt – darunter auch umfassende Grundstücksarrondierungen und die Ausarbeitung entsprechender Bebauungspläne für die Umgestaltung des früheren Industriegebietes Stuttgart-Vaihingen in ein modernes, multifunktionales Gewerbezentrum mit einem hochwertigen Büro- und Business-Center. Unsere Real Estate Consulting hat eine Reihe von entwickelten Grundstücken und fertig konzipierter Büroimmobilien an international tätige Projektentwickler und Bauträgergesellschaften vermittelt – u.a. auch das Grundstücksareal zur Errichtung des Bürocenters „Colorado“ der bekannten Bülow-Gruppe.


		Unsere Unternehmensgruppe hat im Rahmen einer bedeutenden und großflächigen Innenstadtkernsanierung und städtebaulichen Neu- gestaltung am Wilhelmsbau und im Quartier Tübinger-/Christophstraße umfassende Grundstücksarrondierungen durchgeführt und mit einer entsprechenden Projektentwicklung die Voraussetzungen zur Errichtung eines modernen Bürocenters und einer Shopping-Mall in besonders gesuchter und exponierter Citylage von Stuttgart geschaffen.


		Grundstücksarrondierung, Projektentwicklung und schlüsselfertige Erstellung eines Wohn- und Geschäftsensembles mit einer städtebaulichen Neugestaltung des Marktplatzes Stuttgart-Vaihingen unter Einbindung an die dort bestehende städtebauliche Struktur. Das gesamte Bauvorhaben wurde in Abstimmung und mit nachhaltiger Unterstützung durch das Amt für Stadterneuerung der Stadt Stuttgart erstellt.


		Projektentwicklung und schlüsselfertige Erstellung mehrerer moderner Geschäfts- und Appartementhäuser in exponierten Citylagen von Stuttgart im Zuge umfangreicher Stadtsanierungsmaßnahmen und städtebaulicher Neugestaltung - wie z.B. Wohn- und Geschäftshaus Esslinger Straße 12.


		Unsere Unternehmensgruppe hat diese gesamte Grundstücks- arrondierung, Planung und Projektentwicklung im Rahmen einer umfassenden Stadtsanierung und städtebaulichen Neugestaltung in Stuttgart-City – Quartier Rotebühlstraße/Ecke Reuchlinstraße – zur Errichtung eines modernen Bürocenters mit insgesamt ca. 35.000 qm Nutzfläche und hochwertigen Stadtwohnungen durchgeführt.


		Im Rahmen einer langjährigen Vorplanung und städtebaulichen Neugestaltung einer ehemaligen Industriebrache und in direkter Anbindung an das Kongress-Zentrum von Böblingen und den bestehenden Parkseen hat unsere Unternehmensgruppe die gesamte Konzeption, Planung und Projektentwicklung für ein modernes Dienstleistungszentrum mit ca. 15.000 qm modernster Büroflächen und mit einem integrierten Senioren- und Pflegezentrum – das höchsten Anforderungen an betreutes Wohnen und moderne Pflegeleistungen entspricht – durchgeführt. Die Gesamtliegenschaft wurde von unserer Real Estate Consulting ausschließlich an Privatinvestoren für entsprechende Vermögensanlagen und zur Erzielung langfristig gesicherter Renditen verkauft.


		Im Rahmen unserer Projektentwicklungstätigkeit für hochwertige und moderne Büroimmobilien haben wir die gesamten Leistungen für Grundstücksarrondierung, Entwicklung eines entsprechenden Bebauungsplanes, Konzeption und Planung für ein Büropalais in besonders gesuchter und exponierter Grundstückslage von Dresden – direkt am Großen Garten und mit einem unverbaubaren Blick auf das Palais August des Starken – für einen bedeutenden Privatinvestor durchgeführt.


Wir bieten interessierten Investoren eine Vielzahl projektierter und im Bau befindlicher Seniorenresidenzen und Pflegeheime mit langfristigen Betriebs- und Pachtverträgen bonitätsstarker Betreibergesellschaften.



		Planung und schlüsselfertige Erstellung für eine nach modernsten Erkenntnissen konzipierte Seniorenresidenz mit Pflegebereich und hohen Ansprüchen an Gestaltung, Architektur und Ausstattung unter besonderer Beachtung effizienter Betriebsabläufe für Bewirtschaftung, Betreuung und Pflegeleistungen in besonders gesuchter und exponierter Innenstadtlage von Leipzig.


		Planung und Projektentwicklung im Rahmen einer städtebaulichen Neugestaltung in der Innenstadt und unmittelbar an der Fußgängerzone von Merseburg zur Errichtung eines modernen Pflegeheimes.


		Konzeption und Projektentwicklung für eine hochwertige Senioren- residenz mit integriertem Facharztzentrum für Geriatrie und Kurz- zeitpflegebereich und unter Einbindung in ein bestehendes Wald- und Naherholungsgebiet in Berlin für eine internationale Investmentge- sellschaft.


		Im Hinblick auf die derzeitige Nachfrage nach Sozialimmobilien im Senioren- und Pflegeheimbereich mit langfristigen Pachtverträgen und bonitätsstarken Mietern haben wir für einen langjährigen Privatkunden unseres Hauses die Investitionsanalyse unter Berücksichtigung besonderer steuerlicher Präferenzen durchgeführt und entsprechend seinem Anforderungsprofil den Verkauf und die Transaktion der Seniorenresidenz "Schwanen" in Ditzingen im Auftrag der Käufer- wie auch der Eigentümerseite zum Abschluss gebracht.


		Seit vielen Jahrzehnten befassen wir uns auch mit der Entwicklung von Bebaungsplänen für Grundstücke im Außenbereich von Städten und Gemeinden sowie der planerischen Konzeption und Neubebauung von Gärtnereigrundstücken. Wir haben dazu eine Vielzahl solcher Grundstücksareale, die bis dahin als landwirtschaftliche Flächen oder für Gärtnereibetriebe ausgewiesen waren, einer behutsamen Neubebauung im Rahmen der Entwicklung entsprechender Bebauungspläne - insbesondere auch unter städtebaulichen Aspekten - und unter besonderer Berücksichtigung der Einbindung an bestehenden Grün- und Naturschutzflächen zugeführt.


Mit unserer Projektentwicklungstätigkeit auf dem Touristiksektor bieten wir Investoren umfangreiche Investitions- und Beteiligungsmöglichkeiten im Bereich solcher Infrastrukturmaßnahmen mit langfristig gesicherten Renditen und interessantem Return of Investment.


		Im Rahmen unserer umfangreichen Hotel- und Touristikinvestitionen haben wir bereits im Jahre 1974 die bekannte Hotelanlage - Playa Real - auf der Ferieninsel Ibiza projektiert und schlüsselfertig erstellt. Die Gesamtfinanzierung dieser Hotelinvestition erfolgte auf der Basis Private Partnership unter Inanspruchnahme hoher Steuerpräferenzen nach dem Entwicklungshilfesteuergesetz.


		Der sehr expansive Hotel- und Touristikmarkt im Mittelmeerraum wird derzeit durch eine hohe Nachfrage nach Investitions- und Beteiligungsmöglichkeiten in diesem Marktsegment geprägt - ins besondere von internationalen Investmentfonds, Privatinvestoren aus dem arabischen wie auch aus dem osteuropäischen Raum und von Private Equity-Gesellschaften. Im Vordergrund stehen dabei auch Investitionen in entsprechende Infrastrukturmaßnahmen im Touristiksektor - wie z.B. Bau und Betrieb von Sport- und Yachthäfen.


		Die Stadt Weil im Schönbuch wird das innerstädtische Grundstücksareal an der Hauptstraße städtebaulich neuordnen und unser Unternehmen hat im Rahmen eines Investorenwettbewerbs den Zuschlag für die Neubebauung auf der Grundlage unseres Planungskonzeptes zur Errichtung von Einzelhandelsflächen mit integriertem Wohnpark erhalten. Entsprechend dem von uns ausgearbeiteten Planungskonzept sind Einzelhandelsflächen für die dortige Nahversorgung mit ca. 2.000 qm BGF realisiert worden, und in Ergänzung mit der Einbindung der angrenzenden Grünflächen entstanden zusätzliche 10 familiengerechte Wohnungen. Das Gesamtprojekt wurde durch eine private Vermögensverwaltung erworben und ist fertiggestellt.

		Königs Wusterhausen ist ein interessanter Wirtschaftsstandort und wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Südosten von Berlin, mit Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz. Die Eröffnung des neuen Flughafens von Berlin und die damit bereits jetzt verbundenen neuen Infrastrukturmaßnahmen ergeben eine zusätzliche Wirtschaftsdynamik in diesem Einzugsbereich mit entsprechendem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential. Im Rahmen unserer Real Estate Consulting sind wir mit der Projektentwicklung und dem Verkauf verschiedener – auch großflächiger – Baugrundstücke in gesuchten Innenstadtlagen von Königs Wusterhausen beauftragt worden. Die von uns erstellten Planungskonzepte zeigen interessante Möglichkeiten zur Realisierung entsprechender Wohnimmobilien.


		An bevorzugter Strandlage der Algarve projektieren und errichten wir ein 4- bis 5-Sterne-Hotel mit 220 Hotelzimmern und 50 Luxus-Suiten zu einem garantierten GU-Preis von € 22 Mio. auf einem parkähnlichen, 6 ha großen Strandgrundstück.


		Dieses weit über die Grenzen Marokkos hinaus bekannte Resort in Agadir verfügt über eine direkte Strandlage und umfasst eine 8 ha große Gartenanlage und eine moderne und architektonisch besonders aufwändig gestaltete Wellness- und Poollandschaft. Das Hotel weist seit Jahrzehnten eine überdurchschnittlich hohe Belegung mit exzellenten wirtschaftlichen Daten aus. Eines der bevorzugten Golf- und Wellness-Hotels mit hohem Anteil von kaufkraftstarken Golftouristen insbesondere aus Deutschland und England im Rahmen der Austragung auch internationaler Golfturniere.


		Grundstücksangebot und Projektentwicklung in Mexico zur Errichtung eines hochwertigen Touristikresorts in Puerto Morelos / Riviera Maya Der Küstenabschnitt Mexikos an der Karibik entwickelt sich seit einigen Jahren zu einer der gesuchtesten Feriendestinationen in Mittelamerika und bietet besonders interessante Voraussetzungen für hochwertigen Tourismus. Alle führenden internationalen Hotelkonzerne – insbesondere auch aus dem amerikanischen Wirtschaftsraum – haben bereits neue Luxushotels in dieser Touristikregion errichtet oder in Planung. Entsprechend exponierte und baureife Hotelgrundstücke mit direkter Anbindung an die weitläufigen Sandstrände sind deshalb am Immobilienmarkt kaum mehr verfügbar. Unser Grundstück mit ca. 90.000 qm liegt in einer besonders exponierten und präferierten direkten Strandlage nahe der Stadt Puerto Morelos an der Riviera Maya, der zu den schönsten Küstenabschnitten in diesem Bereich zählt. Wir haben eine Vorplanung für ein hochwertiges Touristikresort mit bis zu 450 Zimmern erstellt, wobei Planungsüberlegungen und Hotelkonzeptionen eines Investors noch in vollem Umfang eingebracht werden können.

		Im Rahmen eines umfassenden Beratungs- und Alleinverkaufsauftrages konnten wir die Transaktion zum Erwerb eines besonders exponierten und auch für den Berliner Immobilienmarkt außergewöhnlich großflächigen Grundstücks mit ca. 20 ha an der östlichen Stadtgrenze von Berlin und mit direkter Anbindung an den neuen Berliner Flughafen an eine internationale Investorengruppe erfolgreich zum Abschluss bringen. Die geplante und von unserer Unternehmensgruppe bereits weitgehend vorbereitete Projektentwicklung ermöglicht eine umfassende städtebauliche Neugestaltung mit mehr als 125 Tsd. qm BGF im Bereich modernen und familiengerechten Wohnungsbau, Einzelhandel sowie besonders verkehrsgünstig gelegene Logistikinvestments. Der von uns 2022 durchgeführte Grundstücksverkauf bietet den zukünftigen Investoren eine Basis für eine der bedeutendsten Grundstücksentwicklungsprojekte in Brandenburg.

		Internationale Immobilieninvestoren und insbesondere vermögende Privatanleger konzentrieren sich zunehmend auf den Erwerb hochwertiger und gut vermietbarer Wohnungspakete zur Kapitalanlage und Sicherstellung langfristiger und inflationsgeschützter Renditen. Im Hinblick auf diese Nachfrage konnten wir im Rahmen eines Alleinverkaufsauftrages aus dem Immobilienportfolio eines langjährigen Kunden unseres Hauses und unserer marktspezifischen Beratung den Verkauf eines solchen Wohnungspaketes im Alpenvorland mit 280 Wohnungen Anfang 2023 erfolgreich zum Abschluss bringen.