88woodstreet
Unsere Real Estate Consulting hat 2004 für eine der führenden japanischen Wertpapierbanken die Immobilientransaktion zum Verkauf des bedeutenden Büro- und Businesscenters "88 Wood Street" im Finanzdistrikt von London von dem Architekten Richard Rogers entworfen und mit mehreren internationalen Architekturpreisen ausgezeichnet - begleitet und für eine deutsche Immobilienfondsgesellschaft zum Abschluss gebracht.
   
   
Neuilly
Im Rahmen sehr umfangreicher Akquisitionen auf dem französischen Immobilienmarkt haben wir auch einen langjährigen Kunden aus dem Private Equity Bereich beim Erwerb des Bürocenters Neuilly - Haupt- verwaltung der international tätigen Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst & Young - in Paris begleitet und diese Immobilientransaktion zum Abschluss gebracht.
   
   
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Das hochwertige Büropalais - Boulevard - Haussmann in besonders gesuchter lnnenstadtlage von Paris wurde nach einer umfassenden Rekonstruktion mit einem integrierten modernen Tiefgaragenkomplex und unter Erhaltung der klassizistischen Natursteinfassade durch unsere Real Estate Consulting an eine internationale Investorengruppe verkauft. Diese Liegenschaft ist Firmenzentrale des französischen Lebensmittelkonzerns Danone.
   
Waldhotel Degerloch

Wir wurden im Rahmen unserer Real Estate Consulting für institutionelle Investoren und Privatanleger mit einer umfassenden Bestands- /Kosten- nutzungsanalyse und mit dem Verkauf des „Waldhotel Degerloch“ beauftragt.
Diese hochwertige Hotelliegenschaft auf einem über 1 ha großen Garten- und Parkgrundstück befindet sich in besonders gesuchter und exponierter Grundstückslage und mit erstklassigen Verkehrsanbindungen sowohl zur neuen Messe, zum Flughafen Stuttgart-Echterdingen wie auch direkt in die City Stuttgart. 
Die Hotelimmobilie wurde von uns Ende 2007 an einen Privatinvestor verkauft, der entsprechend der ausgearbeiteten Planungskonzeption eine umfassende Revitalisierung und Erweiterung dieser weit über die Grenzen Stuttgarts hinaus bekannten Hotelanlage durchgeführt hat.


 
Unsere Unternehmensgruppe ist seit vielen Jahrzehnten auf dem spanischen Immobilienmarkt in der Projektentwicklung für Hotel- und Touristikinvestitionen wie auch im Bereich hochwertiger Büro- und Logistikimmobilien erfolgreich tätig.
Insbesondere in den dynamischen Wirtschaftsmetropolen von Madrid und Barcelona haben wir eine Vielzahl von solchen Projektentwicklungen für hochwertige Büro- und Logistikcenter konzipiert und an institutionelle Investoren verkauft.
 
   
   
In der wirtschaftlich starken Region Süddeutschlands und insbesondere in der Metropole Stuttgart haben wir eine Vielzahl von Projektent- wicklungen für Büro- und Gewerbeparks durchgeführt – darunter auch umfassende Grundstücksarrondierungen und die Ausarbeitung entsprechender Bebauungspläne für die Umgestaltung des früheren Industriegebietes Stuttgart-Vaihingen in ein modernes, multifunktionales Gewerbezentrum mit einem hochwertigen Büro- und Business-Center. 
Unsere Real Estate Consulting hat eine Reihe von entwickelten Grundstücken und fertig konzipierter Büroimmobilien an international tätige Projektentwickler und Bauträgergesellschaften vermittelt – u.a. auch das Grundstücksareal zur Errichtung des Bürocenters „Colorado“ der bekannten Bülow-Gruppe.
   

Unsere Unternehmensgruppe hat im Rahmen einer bedeutenden und großflächigen Innenstadtkernsanierung und städtebaulichen Neu- gestaltung am Wilhelmsbau und im Quartier Tübinger-/Christophstraße umfassende Grundstücksarrondierungen durchgeführt und mit einer entsprechenden Projektentwicklung die Voraussetzungen zur Errichtung eines modernen Bürocenters und einer Shopping-Mall in besonders gesuchter und exponierter Citylage von Stuttgart geschaffen.
   
   
Grundstücksarrondierung, Projektentwicklung und schlüsselfertige Erstellung eines Wohn- und Geschäftsensembles mit einer städtebaulichen Neugestaltung des Marktplatzes Stuttgart-Vaihingen unter Einbindung an die dort bestehende städtebauliche Struktur. Das gesamte Bauvorhaben wurde in Abstimmung und mit nachhaltiger Unterstützung durch das Amt für Stadterneuerung der Stadt Stuttgart erstellt.
   
   
Projektentwicklung und schlüsselfertige Erstellung mehrerer moderner Geschäfts- und Appartementhäuser in exponierten Citylagen von Stuttgart im Zuge umfangreicher Stadtsanierungsmaßnahmen und städtebaulicher Neugestaltung.
   
   
Unsere Unternehmensgruppe hat diese gesamte Grundstücks- arrondierung, Planung und Projektentwicklung im Rahmen einer umfassenden Stadtsanierung und städtebaulichen Neugestaltung in Stuttgart-City – Quartier Rotebühlstraße/Ecke Reuchlinstraße – zur Errichtung eines modernen Bürocenters mit insgesamt ca. 35.000 qm Nutzfläche und hochwertigen Stadtwohnungen durchgeführt.


   
   



Im Rahmen einer langjährigen Vorplanung und städtebaulichen Neugestaltung einer ehemaligen Industriebrache und in direkter Anbindung an das Kongress-Zentrum von Böblingen und den bestehenden Parkseen hat unsere Unternehmensgruppe die gesamte Konzeption, Planung und Projektentwicklung für ein modernes Dienstleistungszentrum mit ca. 15.000 qm modernster Büroflächen und mit einem integrierten Senioren- und Pflegezentrum – das höchsten Anforderungen an betreutes Wohnen und moderne Pflegeleistungen entspricht – durchgeführt. 
Die Gesamtliegenschaft wurde von unserer Real Estate Consulting ausschließlich an Privatinvestoren für entsprechende Vermögensanlagen und zur Erzielung langfristig gesicherter Renditen verkauft.


 
 
   
Im  Rahmen unserer Projektentwicklungstätigkeit für hochwertige und moderne Büroimmobilien haben wir die gesamten Leistungen für Grundstücksarrondierung, Entwicklung eines entsprechenden Bebauungsplanes, Konzeption und Planung für ein Büropalais in besonders gesuchter und exponierter Grundstückslage von Dresden – direkt am Großen Garten und mit einem unverbaubaren Blick auf das Palais August des Starken – für einen bedeutenden Privatinvestor durchgeführt.
   
 
Wir bieten interessierten Investoren eine Vielzahl projektierter und im Bau befindlicher Seniorenresidenzen und Pflegeheime mit langfristigen Betriebs- und Pachtverträgen bonitätsstarker Betreibergesellschaften.
   
   
Planung und schlüsselfertige Erstellung für eine nach modernsten Erkenntnissen konzipierte Seniorenresidenz mit Pflegebereich und hohen Ansprüchen an Gestaltung, Architektur und Ausstattung unter besonderer Beachtung effizienter Betriebsabläufe für Bewirtschaftung, Betreuung und Pflegeleistungen.
   
   
Planung und Projektentwicklung im Rahmen einer städtebaulichen Neugestaltung in der Innenstadt und unmittelbar an der Fußgängerzone von Merseburg zur Errichtung eines modernen Pflegeheimes.
   
   
Projektentwicklung für eine Seniorenresidenz und Pflegeheim in Stuttgart-Echterdingen - in einer starken Wirtschaftsregion - im Auftrag eines Spezialimmobilienfonds für Sozialimmobilien im Bereich von Seniorenbetreuung und Pflegeeinrichtungen.
   
   
Konzeption und Projektentwicklung für eine hochwertige Senioren- residenz mit integriertem Facharztzentrum für Geriatrie und Kurz- zeitpflegebereich und unter Einbindung in ein bestehendes Wald- und Naherholungsgebiet in Berlin für eine internationale Investmentge- sellschaft.
   
Seniorenresidenz Schwanen
Im  Hinblick auf die derzeitige Nachfrage nach Sozialimmobilien im Senioren- und Pflegeheimbereich mit langfristigen Pachtverträgen und bonitätsstarken Mietern haben wir für einen langjährigen Privatkunden unseres Hauses die Investitionsanalyse unter Berücksichtigung besonderer steuerlicher Präferenzen durchgeführt und entsprechend seinem Anforderungsprofil den Verkauf und die Transaktion der Seniorenresidenz "Schwanen" in Ditzingen im Auftrag der Käufer- wie auch der Eigentümerseite zum Abschluss gebracht.
 
 

Ansichten
Langweid-Ansichten
Die Gemeinde Langweid befindet sich 15 km nördlich von Augsburg.

Zentrales, im Herzen der Gemeinde gelegenes ebenes Grundstück, sämtliche Infrastruktureinrichtungen am Ort sind fußläufig erreichbar.

Der Bedarf wurde durch ein externes Gutachten nachgewiesen, Größe und Konzeptionierung der Anlage entsprechen den Empfehlungen des Gutachters.

Als Betreiber konnte ein solides mittelständisches Unternehmen mit bester Bonität gewonnen werden.

Das Projekt wurde an einen institutionellen Investor veräußert und ist fertiggestellt.
 
 
ehingen



Auf einem besonders gesuchten und hochwertigen Innenstadtgrundstück von Ehingen errichten wir ein modernes Pflegeheim mit 100 Pflegeplätzen.


Die Stadt Ehingen bietet im Hinblick auf die standortbezogene und vorhandene Nachfrage nach Pflegeplätzen ein interessantes Entwicklungspotential. Gleichzeitig kann auf unserem Grundstücksareal auch unter städtebaulichen Vorgaben ein überzeugendes Architektur- und Planungskonzept mit hochwertigen Pflegeplätzen und unter Einbindung der bestehenden Grünflächen umgesetzt und verwirklicht werden.


Das Projekt wurde an einen marktführenden Investor und Betreiber veräußert.
 
 
Waiblingen B-Plan Seit vielen Jahrzehnten befassen wir uns auch mit der Entwicklung von Bebaungsplänen für Grundstücke im Außenbereich von Städten und Gemeinden sowie der planerischen Konzeption und Neubebauung von Gärtnereigrundstücken.
Wir haben dazu eine Vielzahl solcher Grundstücksareale, die bis dahin als landwirtschaftliche Flächen oder für Gärtnereibetriebe ausgewiesen waren, einer behutsamen Neubebauung im Rahmen der Entwicklung entsprechender Bebauungspläne - insbesondere auch unter städtebaulichen Aspekten - und unter besonderer Berücksichtigung der Einbindung an bestehenden Grün- und Naturschutzflächen zugeführt. 
 
Mit unserer Projektentwicklungstätigkeit auf dem Touristiksektor bieten wir Investoren umfangreiche Investitions- und Beteiligungsmöglichkeiten im Bereich solcher Infrastrukturmaßnahmen mit langfristig gesicherten Renditen und interessantem Return of Investment.
   
Im Rahmen unserer umfangreichen Hotel- und Touristikinvestitionen haben wir bereits im Jahre 1974 die bekannte Hotelanlage - Playa Real - auf der Ferieninsel Ibiza projektiert und schlüsselfertig erstellt. Die Gesamtfinanzierung dieser Hotelinvestition erfolgte auf der Basis Private Partnership unter Inanspruchnahme hoher Steuerpräferenzen nach dem  Entwicklungshilfesteuergesetz.
   
   
Der sehr expansive Hotel- und Touristikmarkt im Mittelmeerraum wird derzeit durch eine hohe Nachfrage nach Investitions- und Beteiligungsmöglichkeiten in diesem Marktsegment geprägt - ins besondere von internationalen Investmentfonds, Privatinvestoren aus dem arabischen wie auch aus dem osteuropäischen Raum und von Private Equity-Gesellschaften. Im Vordergrund stehen dabei auch Investitionen in entsprechende Infrastrukturmaßnahmen im Touristiksektor - wie z.B. Bau und Betrieb von Sport- und Yachthäfen.
 
 

Aktueller Lageplan


Reutlingen





Das bisher als Gärtnereibetrieb genutzte Grundstücksareal wurde im Rahmen unserer städtebaulichen Neugestaltung und Projektentwicklung mit besonders familiengerechten Doppelhäusern überbaut. Damit bietet dieser Standort in sehr schöner und gesuchter Wohnlage von Reutlingen zukünftig hochwertiges Wohnen in dem dort bestehenden Grüngürtel mit ent- sprechend großzügigen Baugrundstücken.


Das Projekt wurde an einen spezialisierten marktführenden Investor aus dem Wohnbaubereich veräußert und ist fertiggestellt.



 
 
Offenburg Lageplan



I
m Rahmen unserer Real Estate Consulting beraten wir eine Vielzahl insbesondere mittelständischer Unternehmen in allen Fragen der Revitalisierung, Neubebauung und Verwertung nicht mehr betriebsnotwendiger Grundstücke. Im Vordergrund steht dabei die umfassende Analyse und Prüfung möglicher Verwertungen unter besonderer Berücksichtigung neuer Nutzungskonzepte und die damit oftmals verbundene Änderung und Ausarbeitung neuer Bebauungspläne.

Auch von der Unternehmensgruppe MAG Europe GmbH
 wurden wir mit der Analyse und Verwertungsmöglichkeit des Industriegrundstückes des ehemaligen Maschinenbauunternehmens Witzig & Frank beauftragt. Dieses über 31.000 m² große Grundstücksareal bietet aufgrund seiner exponierten und gesuchten Lage im industriell geprägten Gewerbegebiet von Offenburg und im Hinblick auf die erstklassige Infrastruktur und direkte Verkehrsanbindung an die B3 besonders günstige Voraussetzungen für eine zukünftig weitere Nutzung für Maschinenbauunternehmen, Fabrikation, Spedition, Lager und Logistik. Darüber hinaus bestehen entsprechende Voraussetzungen für eine Revitalisierung, teilweise Neubebauung und Erweiterung auch für alternativ oder völlig neue Nutzungskonzepte.
 
 
Weil im Schönbuch Die Stadt Weil im Schönbuch wird das innerstädtische Grundstücksareal an der Hauptstraße städtebaulich neuordnen und unser Unternehmen hat im Rahmen eines Investorenwettbewerbs den Zuschlag für die Neubebauung auf der Grundlage unseres Planungskonzeptes zur Errichtung von Einzelhandelsflächen mit integriertem Wohnpark erhalten (siehe auch Pressemitteilung vom 5.5.2011).

Entsprechend dem von uns ausgearbeiteten Planungskonzept sind Einzelhandelsflächen für die dortige Nahversorgung mit ca. 2.000 qm BGF realisiert worden, und in Ergänzung mit der Einbindung der angrenzenden Grünflächen entstanden zusätzliche 10 Wohnungen.

Das Projekt wurde durch eine private Vermögensverwaltung erworben und ist fertiggestellt.


Wohnungen Zuffenhausen



Unsere umfassende Projektentwicklung zur Erstellung eines hochwertigen Wohnparks mit 95 Wohnungen in besonders gesuchter Grundstückslage von Stuttgart-Zuffenhausen

Wir haben im Rahmen unserer Grundstücksakquisition, der Planung und architektonischen Gestaltung sowie städtebaulichen Entwicklung in Abstimmung mit den Planungsbehörden der Stadt Stuttgart die Voraussetzungen zur Errichtung eines attraktiven Wohnparks unter Einbindung einer anspruchsvollen Gartenlandschaft in einer besonders schönen und gesuchten Grundstückslage in Stuttgart-Zuffenhausen geschaffen.

Der von uns konzipierte Wohnpark entspricht in besonderem Maße den heutigen hohen Ansprüchen an urbanes Wohnen und zur entsprechenden Integration in eine großflächige und aufwändig gestaltete Gartenlandschaft. Das Gesamtprojekt wurde Ende 2015 an einen bedeutenden genossenschaftlichen Wohnbauträger zur Errichtung von modernen und werthaltigen Mietwohnungen verkauft, zu denen eine nachgewiesene Unterversorgung in Stuttgart besteht und die langfristig gesicherte Mieteinnahmen mit einem erheblichen Wertsteigerungspotential bieten.

Das gesamte Wohnbauprojekt wird von dem Baukonzern Züblin schlüsselfertig im Rahmen eines Generalunternehmervertrages für den Investor erstellt.

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