Offres immoblières



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Développement de projets intégrant des énergies renouvelables

Photovoltaïque

Notre expérience dans le domaine de la construction nous permet d’intégrer, dès que les conditions le permettent, la planification et la réalisation de parcs photovoltaïques. Ces parcs sont fondés sur la base d’analyses économiques solides et aussi sur la mise en place d’un partenariat indispensable avec des entreprises spécialisées.

C’est pourquoi nous agissons également en tant qu’interlocuteurs pour des investisseurs privés et institutionnels qui recherchent un investissement économique sécurisé à long terme avec des rendements en conséquence.

Grâce à notre réseau de professionnels dans le domaine de l’immobilier en France, Grèce, Italie et Espagne nous avons accès à des zones et terrains particulièrement adaptés pour l’installation de parcs photovoltaïques. A terme ils répondent aux conditions préalables des procédures de permis de construire et autorisent l’injection de la propre production électrique dans le réseau public.

C’est pourquoi nous sommes en mesure de proposer à des sociétés d’investissement, sous les conditions énoncées ci-dessus, des offres de terrains à pourvoir.

Nous nous engageons à conseiller et informer nos clients sur l’existence de ces projets d’investissement dans le domaine des énergies renouvelables ainsi que sur leur financement possible au travers de nos banques partenaires européennes.

Les éoliennes

Au cours de ces derniers mois on a pu assister à des modifications notables des politiques énergétiques nationales et des volontés politiques en faveur de l’expansion des énergies renouvelables. C’est pourquoi l’énergie éolienne est amenée, dans un futur proche, à prendre une importance particulière dans ce domaine.

Avec un large soutien du gouvernement fédéral pour l’énergie éolienne et plus particulièrement pour des parcs offshore, nous offrons aux investisseurs institutionnels l’accès à des parcs éoliens Offshores déjà autorisés et planifiés en mer du Nord. Ces derniers permettent un investissement économique sécurisé à long terme donc très profitable à des investisseurs institutionnels.

C’est pourquoi nous nous positionnons, là encore, en tant que conseiller pour des fournisseurs d’énergie de l’espace économique européen. L’investissement dans l’énergie éolienne répond au changement des politiques qui se concentrent de plus en plus sur de nouveaux investissements dans ce domaine.

Développement de projets de maisons de retraite

Dans le cadre du développement important de nos projets de logements sociaux à l’échelle nationale, nous planifions et construisons actuellement des maisons de retraites modernes et des centres de soins de haute qualité dans tout le pays en conformité avec les exigences des investisseurs privés et institutionnels.

Pour chaque projet nous nous appliquons à répondre aux questions concernant le site, le terrain, l’organisation globale conceptionelle et architecturale, la qualité de la construction et la solvabilité de l’exploitant. Ce dernier point prend toute sont importance dans le choix des terrains et la détermination des besoins.
Ce n’est que lorsque ces conditions sont vérifiées, réunies et le résultat global positif que nous proposons à nos clients un « projet de développement Sémiramis ».

Développement de projets dans le secteur commercial et résidentiel INous planifions actuellement dans tout le pays des projets de développement de bureaux, d’hôtels et de logements. En voici quelques exemples :
	Conception, planification et construction clés en main d’une résidence universitaire de haute qualité avec 95 appartements à Nürtingen La réputation internationale de l’école Supérieure Spécialisée (Fachhochschule) de Nürtingen entraîne un accroissement annuel régulier d’étudiants. C’est pourquoi ce site doit faire face à une demande grandissante de logements étudiants à long terme, incluant les prestations de services correspondantes. Un placement immobilier sur cette résidence universitaire offre notamment a des Family Offices et des investisseurs privés toutes les garanties d’un investissement matériel de haute qualité avec des rendements locatifs assurés à long terme. De plus, le terrain qui se situe dans une zone prisée du centre ville de Nürtingen donne des avantages fiscaux conséquents aux investisseurs. Etat actuel : en projet
	71253 Weil der Stadt Nous développons actuellement un concept de planification globale pour la construction d’un Hôtel Krone Post sur un emplacement exceptionnel et prisé à proximité de la vielle place du marché de Weil der Stadt. Le nouveau centre de recherche et de développement de Bosch qui prévoit la création dans un futur proche de 10.000 emplois va entraîner une poussée de la croissance économique de la région de Weil der Stadt /Renningen. C’est pourquoi un investissement hôtelier sur ce territoire offre des perspectives économiques et des plus-values particulièrement intéressantes. Dans le cadre d’une première étude de faisabilité nous avons planifié un Business-Hotel moderne avec 60 chambres, un espace de restauration intégrée et des espaces extérieurs sur la place du marché. Cet investissement hôtelier offre aux Family Offices et aux investisseurs privés la possibilité d’un investissement immobilier très lucratif avec des rendements garantis à long terme. Le potentiel de la valeur ajoutée est aussi augmenté par un emplacement favorable et une valeur positive apparente dans cette région économique. Etat actuel : en projet
	72760 Reutlingen Dans le cadre des projets de logements étudiants, nous menons actuellement un ensemble de projets dans diverses villes universitaires connues. A titre d’exemple nous avons planifié un immeuble de 230 logements étudiants de haute qualité dans le centre ville très prisé de Reutlingen. L’expansion continuelle de son Ecole Supérieure Spécialisée (Fachhochschule) avec actuellement presque 5.000 étudiants assure la rentabilité locative de ces logements. De plus, bien que le modèle des logements étudiants a fait ses preuves dans de nombreuses villes universitaires, ce dernier est en déficit à Reutlingen, donc très demandé. Etat actuel : en projet

Pour tout renseignement, merci de vous adresser à Monsieur Elsässer (0711-2844150), responsable du département développement de projet.

Offre Immobilière d’une propriété Hôtelière en Espagne

Dans le cadre de notre International Real Estate Consulting nous avons été chargé d’un mandat de vente pour un ensemble de propriétés hôtelières de luxe en Espagne (dans les Baléares et la Costa del Sol). Ces derniers se sont introduits depuis plusieurs années avec succès sur le marché avec des rendements supérieurs à la moyenne.

Ces différents hôtels ont des contrats de location à long terme avec des institutions hôtelières possédant de bons rendements. C’est pourquoi ces derniers offrent à des investisseurs institutionnels et privés des possibilités exceptionnelles d’acquérir des biens immobiliers de premier choix avec une rentabilité sécurisée à long terme et des avantages fiscaux spécifiques.

Le développement positif des marchés financiers et des capitaux internationaux ainsi que la situation actuelle très favorable au développement économique du territoire espagnol offre aux investisseurs potentiels des opportunités intéressantes. Ces dernières proposent des investissements structurés et un potentiel de développement et de plus-values très élevé.

Pour tout renseignement, merci de vous adresser directement à Madame Hellendoorn (0711-2844150).

Remarque

Les projets exposés ci-dessus ne concernent qu’une partie de nos réalisations en cours. Nous sommes en mesure de proposer à tous les investisseurs privés et institutionnels une variété de projets intéressants en cours de développement, aussi bien dans le domaine commercial que dans le domaine résidentiel.