Objets de référence



PROFIL DE LA SOCIÉTÉ	OBJETS DE RÉFÉRENCE	OFFRES IMMOBILIÈRES	CONTACT	MENTIONS LÉGALES

		En tant que consultant dans l´immobilier, nous avons accompagné une des plus importantes banques immobilierères japonaises dans la vente du centre d’affaire et de bureaux 88 Wood Street, dans le district financier de Londres et conçu par l’architecte Richard Rogers, récompensé par plusieurs prix internationaux d’architecture : nous avons donc mené cette transaction à son terme avec la vente de ce bien.


		Dans le cadre de nos nombreuses acquisitions immobilières sur le marché immobilier, nous avons aussi encadré à Paris un client depuis de nombreuses années de notre groupe issu du Private Equity lors de l'acquisition d'un centre de bureaux à Neuilly - administration principale de la célèbre société d'audit économique Ernst & Young et mené cette transaction immobilière à son terme.


		Le grand centre de bureaux de haut standing « boulevard Haussman » dans un site particulièrement recherché du centre de Paris a été, après l'importante reconstruction d'un garage souterrain moderne intégré tout en conservant la façade classique en pierres naturelles, vendu par notre branche de consultant immobilier à un groupe international d'investisseurs. Cette parcelle est le siège du groupe agroalimentaire Danone.



		Notre société a été chargée par des investisseurs publics comme privés d’effectuer une analyse détaillée des coûts et des avantages de la vente du « Wald hôtel Degerloch ». Ce bien hôtelier de valeur, ancré dans un terrain vert et un parc très convoités, en pleine expansion et d’une superficie de plus d’un hectare. Ce site est très bien desservi par les infrastructures de transport, en effet il est directement relié au parc des expositions « Neue Messe », à l’aéroport deStuttgart-Echterdingen tout comme au centre ville. Nous avons vendu ce bien immobilier hôtelier fin 2007 à un investisseur privé qui, conformément aux planifications initialement élaborées, va procéder à une large revitalisation et développement du complexe hôtelier dont la renommé s’étend au-delà des frontières de la ville de Stuttgart.




		Notre groupe d’entreprises, présent sur le marché de l’immobilier espagnol depuis plusieurs décennies, est très prospère dans le développement de projet d’investissements hôteliers comme touristiques. Nous avons vendu à des investisseurs publics, en particulier dans les dynamiques métropoles économiques de Madrid et de Barcelone, un nombre considérable de ces développements de projets pour des centres de bureaux et de logistique de haut standing.


		En Allemagne du sud, région économiquement très dynamique et en particuliers dans la métropole de Stuttgart, nous avons mené a bien un nombre considérable de projets de bureaux et de parcs d’activité – parmi lesquels figurent de nombreux arrondissement de parcelles et l’élaboration d’un plan d’aménagement pour la restructuration de l’ancienne région industrielle de Stuttgart-Vaihingen en un centre d’activité moderne, multifonctionnel avec un centre d’affaires et de bureaux de haut standing. Notre société de consultants immobiliers a transmis une série de terrains développés et d’immeubles de bureaux préconçus à des développeurs de projets actifs sur le plan international ainsi qu’à des sociétés dans le bâtiment – comme entre autres le terrain destiné à la mise en place du centre de bureaux « Colorado » du célèbre Bülow-groupe.


		Notre groupe de sociétés a réalisé, en vue d’un important assainissement du cœur de la ville et d’un nouvel aménagement urbanistique dans le « Wilhelmsbau » et dans le quartier « Tübinger-/Christopherstraße », un arrondissement de parcelle de grande envergure et élaboré, grâce à un développement de projet correspondant, les conditions pour la mise en place d’un centre de bureaux et d’un « Shopping-Mall » prisé et en plein essor dans la ville de Stuttgart.


		Arrondissement de la parcelle, développement de projets et réalisation clef en main d'un ensemble d'habitation et de commerce avec une réorganisation urbaine de la place, Marktplatz, de Stuttgart-Vaihingen.


		Développement de projet et construction clé en main de plusieurs bâtiments d'habitation dans des emplacements bien situés du centre de Stuttgart à la suite d'importantes mesures d'assainissement et de réaménagement urbain.


		Notre groupe de sociétés a effectué l’ensemble des arrondissements de parcelle, de la planification et du développement de projet dans le cadre d’un important assainissement et nouvel aménagement urbanistique de la ville de Stuttgart – Quartier Rotebühlstraße/Angle Reuchlinstrasse – pour la mise en place d’un centre de bureaux moderne de 35.000 m² de surface et d’appartements en ville de valeur.


		Visant une planification préliminaire et un aménagement urbanistique d’une ancien site industriel et en lien direct avec le centre des congrès de Böblingen et de l’actuel Parkseen, notre société a effectué la conception, planification et le développement de projet pour un centre d’activité moderne avec 15.000 m² de surface de bureaux derniers cris et pour un centre de soins pour personnes âgées – qui répond aussi aux plus grandes exigences en matière d’habitat encadré et de service de soin moderne.


		Dans le cadre nos activités de développement de projet pour des surfaces de bureaux et pour le compte d’un grand investisseur privé, nous avons dirigé toutes les activités pour les arrondissements de parcelle, le développement d’un plan d’aménagement, la conception et la planification pour un palais de bureaux dans le terrain prisé et particulièrement recherché de Dresde – situé juste à côté du Grand Jardin et avec une vue imprenable sur le Palais Auguste Le Fort.


Nous offrons aux investisseurs intéressés une multitude de maison de retraite et de maisons de soins en projet et en construction avec des baux d'exploitation et de location conclus par des sociétés d'exploitation avec une bonne solvabilité.


		Planification et réalisation clé en main d'une maison de retraite conçue selon les techniques les plus modernes, comprenant un domaine réservé aux soins. Hautes exigences quant à l'organisation, l'architecture et l'équipement tout en respectant particulièrement les fonctionnements de l'entreprise pour l'exploitation, l'encadrement des personnes et les prestations de soins.


		Planification et développement de projet pour la construction d'une maison de soins moderne dans le cadre d'un réaménagement urbain dans le centre-ville et à proximité de la zone piétonnière de Merseburg.


		Développement de projet pour une maison de retraite et de soins à Stuttgart-Echterdingen - dans une région économiquement forte - mandaté par un fond immobilier spécialisé dans les biens immobiliers à vocation sociale dans le secteur de l'encadrement des personnes âgées et des institutions de soins.


		Conception et développement de projet pour une société d'investissement internationale d'une maison de retraite de haut-standing avec un centre médical intégré spécialisé en gériatrie et les soins de courte durée. Projet intégré dans une zone forestière destinée aux loisirs pour Berlin et sa banlieue.


Etablissement de soins		89584 Ehingen Nous construisons un centre de soin moderne avec une capacité de 100 lits dans le centre ville d’Ehingen, sur un terrain très bien situé et donc très prisé. Face à la demande toujours plus élevée de places dans ce type de structure, la ville d’Ehingen se révèle être un site de développement avec beaucoup de potentiel. De plus, il nous est possible, en accord avec les règlements d’urbanisme, de planifier et concevoir un projet architectural convaincant de haute qualité. Ce dernier met en avant les espaces extérieurs existants en proposant des connexions directes entre le bâtiment et les espaces verts environnants. Ce projet a été vendu à un investisseur/opérateur leader sur le marché.


		71093 Weil im Schönbuch La ville de Weil im Schönbuch a établi un plan de restructuration urbaine de la rue principale du centre ville. C’est dans ce contexte, à l’occasion d’un concours pour investisseurs, que notre proposition a été retenue par le jury. Le projet consiste en la réalisation d’un ensemble de commerces de proximités complété par un parc résidentiel. (Voir le communiqué de presse du 05.05.2011). En accord avec notre proposition de départ, ce sont environ 2.000 m² de SHOB (surface hors œuvre brut) qui ont été utilisés pour la réalisation de commerces. En complément et parce que la surface restante le permettait, 10 logements ont été programmés à proximité. Ce projet a déjà été réalisé et a été acheté par une administration de gestion de patrimoine.

Dans le cadre de notre activité de développement de projet dans le secteur touristique, nous offrons aux investisseurs de nombreuses possibilités d'investissements et de participation dans le domaine de telles mesures infrastructurelles avec des rendements garantis à longs termes et d'intéressant « return of investment ».


		Dans le cadre de nos investissements touristiques et hôteliers, nous avons, dès 1974, conçu et réalisé clé en main le célèbre investissement immobilier « Playa Real » sur l'île d'Ibiza. Le financement général a eu lieu sur la base du « private partnership » selon des considérations de grandes préférences fiscales d'après la loi fiscale d'aide au développement.


		Le marché hôtelier et touristique très expansif dans le bassin méditerranéen est actuellement marqué par une forte demande de possibilité d'investissements et de participation sur ce segment de marché - en particulier de la part de fonds d'investissements internationaux, d'investisseurs privés issus du monde arabe ou de l'Europe orientale et de sociétés en « private equity ». En premier lieu, il y a aussi les investissements dans des mesures infrastructurelles correspondantes dans le secteur touristique comme par exemple la construction ou l'exploitation de ports de yachts et de sport.



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